Location
Au premier semestre 2026, la demande en surfaces industrielles et logistiques reste globalement stable à Genève, soutenue notamment par les besoins de relocalisation et les entreprises de taille nationale.
Le taux de vacance s’établit à 4,9 %. Les loyers moyens atteignent 254 CHF/m²/an pour les surfaces industrielles et mixtes et 177 CHF/m²/an pour la logistique. Les surfaces à dominante administrative connaissent toutefois des délais de commercialisation plus longs.
Investissement
Le marché de l’investissement industriel et artisanal totalise CHF 68 millions de transactions au premier semestre 2026, en recul de 51,5 % par rapport au premier semestre 2025.
Malgré cette baisse après une année 2025 particulièrement active, la demande reste soutenue pour les actifs industriels de qualité, bien situés et sécurisés. Le rendement brut prime est estimé à 4,75 %.
