spg partner conclut une transaction historique entre SGS et Swiss Prime Site au cœur de Genève
Nouvelle opération de prestige pour spg partner. Aux côtés de Cushman & Wakefield, le spécialiste en immobilier commercial a conseillé SGS dans un sale and short-term leaseback de son siège emblématique, situé Place des Alpes, à deux pas de la gare de Genève. La transaction, qui porte sur un actif de 8'890 m², marque une étape clé dans la stratégie immobilière de SGS. L’entreprise restera locataire unique du bâtiment jusqu’à fin 2025, avant de rejoindre son nouveau siège à Zoug.
L’opération illustre le retour des investisseurs institutionnels, tant suisses que régionaux, sur des actifs de grande qualité. Elle s’inscrit aussi dans un changement stratégique pour SGS, qui s’apprête à transférer son siège mondial de Genève à Zoug, où elle s’installera dans l’immeuble “BLU BAAR” de Swiss Prime Site dans le cadre d’un bail de longue durée.
Tout au long du processus, spg partner a joué un rôle clé : celui d’un facilitateur stratégique, capable de conjuguer expertise locale, réseau national et standards internationaux pour orchestrer une transaction à forts enjeux.
Le bâtiment genevois, mélange d’architecture patrimoniale et de surfaces modernes, bénéficiera d’une remise à niveau avant d’être repositionné par Swiss Prime Site en immeuble multi-utilisateurs. Dès mi-2026, environ 5’800 m² de bureaux haut de gamme seront proposés sur le marché, dans un emplacement aussi central que prestigieux.
Cette transaction illustre plusieurs tendances de fond : la mobilité accrue des sièges d’entreprise en Suisse, l’intérêt soutenu des investisseurs pour les actifs prime, et la transformation continue du centre des affaires genevois. Elle confirme également que la demande reste forte pour des immeubles bien situés, faciles d’accès, et porteurs de valeur à long terme.
« Cette opération témoigne de la confiance de nos clients pour piloter des stratégies immobilières complexes », souligne Sandra Claudia Andres, Head of Capital Markets chez spg partner. « Notre priorité : garantir un alignement des intérêts, un processus fluide et une création de valeur à chaque étape. »
Cette transaction renforce l’attractivité du marché genevois et conforte la position de spg partner parmi les leaders du conseil en capital markets en Suisse. Une démonstration de savoir-faire signée Sandra Claudia Andres, Alexandre Azar et Dimitri Cogne.
