Lombard Odier à Bellevue : une nouvelle page ouverte avec spg partner
L’inauguration du nouveau siège de Lombard Odier Group à Bellevue marque un tournant majeur dans le paysage bancaire genevois. Plus de 2’000 collaborateurs s’installeront d’ici à la fin octobre dans cet édifice dessiné par Herzog & de Meuron, symbole d'une rupture avec l’architecture bancaire traditionnelle et d’une ouverture affirmée vers l’avenir.
Si le choix de ce site, face au lac et au Mont-Blanc, peut sembler aujourd’hui une évidence, il a été le fruit d’un processus exigeant, mené avec méthode et conviction.
La recherche du foncier : une démarche structurée et ambitieuse
spg partner a eu l'honneur d’accompagner Lombard Odier dans la recherche du terrain destiné à accueillir ce siège emblématique. Dès le lancement du projet, notre équipe a construit une long list de sites potentiels, affinée ensuite en une short list pour retenir uniquement les emplacements les plus stratégiques.
Des négociations ont alors été menées en parallèle, afin d’offrir à notre client un maximum d’options et de leviers dans sa prise de décision. C’est cette démarche rigoureuse qui a permis, en 2016, de sécuriser l’acquisition du site de Bellevue, un choix visionnaire qui ouvre aujourd’hui de nouvelles perspectives à l’une des maisons bancaires les plus prestigieuses de Genève.
Le financement : une opération structurante de sale & lease back
La réussite de ce projet tient également à son mode de financement. Comme l’a souligné Denis Pittet, associé gérant de Lombard Odier, la vente du parc immobilier historique de la banque a largement permis de financer la construction de Bellevue.
spg partner a joué un rôle clé dans cette phase décisive en orchestrant la vente de ce portefeuille unique dans le cadre d’une opération de sale & lease back. Cette approche a permis de maximiser la valorisation du patrimoine historique tout en assurant la continuité des activités de la banque jusqu’à l’emménagement dans son nouveau siège.
Ce mandat s’inscrit depuis lors dans une série de transactions de tout premier ordre, représentant plusieurs centaines de millions de francs, menées par spg partner pour le compte d’institutions telles que Merck Serono, Credit Suisse, SGS ou encore la Bourse de Zurich. Autant de références qui font aujourd’hui de spg partner le spécialiste reconnu des transactions de gros volume en Suisse.
Une expertise reconnue dans les transactions de grande envergure
Ces deux mandats, recherche foncière et structuration d’un sale & lease back de grande ampleur, illustrent parfaitement l’expertise de spg partner.
« Ce projet est emblématique de notre savoir-faire : accompagner nos clients sur le long terme, de la recherche foncière au financement structuré, en leur offrant des solutions créatrices de valeur », souligne Grégory Grobon, CEO de spg partner. « Nous sommes fiers d’avoir contribué à l’écriture de cette nouvelle page de l’histoire de Lombard Odier et, plus largement, à un projet qui marque le territoire genevois. »
« La vente du parc immobilier historique de Lombard Odier, réalisée en sale & lease back, a constitué une transaction de tout premier ordre sur le marché genevois », ajoute Sandra Claudia Andres, Head of Capital Markets chez spg partner. « Elle illustre notre capacité à structurer des opérations complexes de grande envergure et à répondre aux besoins spécifiques d’institutions financières de premier plan. »
Un projet emblématique pour Genève
Avec son nouveau siège, Lombard Odier écrit une nouvelle page de son histoire bicentenaire. Et pour spg partner, ce projet constitue une démonstration concrète de la valeur que nous apportons à nos clients : transformer une vision stratégique en réalité immobilière durable.
À Genève comme ailleurs, notre mission reste la même : mettre notre expertise au service de transactions complexes et créatrices de valeur.
