Location
Le marché vaudois de la location de bureaux a vu son offre croître rapidement, dépassant la demande et provoquant une hausse des taux de vacance, surtout en périphérie.
Les projets bien intégrés à des quartiers mixtes résistent mieux, montrant l’importance d’espaces flexibles, accessibles et adaptés aux besoins des entreprises.
Investissement
Le marché vaudois de l’investissement se réoriente vers de plus petites opérations et les investisseurs privés, sous l’effet du durcissement des réglementations bancaires et de la conjoncture.
Les actifs prime restent attractifs, tandis que les secondaires souffrent, plaçant localisation et qualité des locataires au centre des décisions d’investissement.
