Location
Au premier semestre 2025, le marché de la location de bureaux à Genève est resté stable, avec peu de mouvements et un taux de vacance légèrement inférieur à 6 %. L’incertitude économique limite les investissements des entreprises.
Les nouveaux quartiers et le secteur des Nations connaissent une faible demande, alors que les zones centrales, notamment la rive gauche, conservent leur attractivité et leur stabilité.
Investissement
Au premier semestre 2025, l’investissement en immobilier tertiaire à Genève s’est montré mesuré, totalisant CHF 164 millions, principalement sur la rive gauche et via des parts de copropriété. Les acteurs restent sélectifs face à un contexte contrasté.
Les incertitudes liées à la conjoncture et au financement freinent certains institutionnels, mais la rive gauche et le centre-ville gardent leur attrait, renforcés par l’effet positif de la baisse récente des taux d’intérêt.
