Allgemeine Informationen

Zu vermieten: Werkstatt-/Lagerfläche im Erdgeschoss von ca. 300 m², gelegen im Erdgeschoss des Maison Carrée-Geländes, im Herzen des Industriegebiets Bois-de-Bay in Satigny.

Diese Räumlichkeiten bieten ein funktionales, modulares und effizientes Umfeld, das sich perfekt für Handwerk, Leichtindustrie, Logistik oder technische Dienstleistungen eignet.

Merkmale

• Fläche: ca. 300 m²

• Lage: Erdgeschoss

• Lichte Höhe: ca. 3,50 m

• Bodenbelastung: 2.000 kg/m²

• Die Räumlichkeiten werden im unfertigen Zustand übergeben und bieten daher große Flexibilität bei der Raumaufteilung.

• 2 separate Doppeltüren

• Sanitärbereich: 2 Toiletten, 1 Dusche

• Elektroverteilerkasten: 32 Ampere

• 1. Zugang über die Commons

• Option zum Öffnen eines Sektionaltors an der Seitenfassade

• Guter Zugang für Nutzfahrzeuge

Umwelt und Barrierefreiheit

• Befindet sich innerhalb einer Logistikplattform für schwere Nutzfahrzeuge

• Nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Flughafen Genf und dem Schienennetz entfernt

• Bushaltestellen in der Nähe (Linien 73 und 54 )

• Eine sich rasch entwickelnde Wirtschaftszone, attraktiv für Unternehmen

Mietbedingungen

• Miete: CHF 220.–/m²/Jahr exkl. MwSt.

• Gebühren (vorläufige Vorauszahlung): CHF 20.–/m²/Jahr

• Pkw-Parkplatz: CHF 1.800.–/Stellplatz/Jahr

• LKW-Parkplatz (3,50 x 11,00 m): CHF 4,800/Stellplatz/Jahr (+5% Gebühren)

• Mindestmietdauer: 5 Jahre

• Verfügbarkeit: sofort

• Indexierung gemäß ISPC