Allgemeine Informationen

Unterstützt von CIEPP und Bongénie bietet TRIBECA Gewerbeflächen zur Miete im Herzen des ZIPLO ab CHF 200.-/sqm/Jahr an.

Route de la Galaise 16, 1228 Plan-les-Ouates

Das Projekt umfasst eine oberirdische Nutzfläche von ca. 34.000 m² . Die Geschossflächen sind flexibel und modular gestaltet, mit möglichen Konfigurationen ab ca. 300 m² .

Die Räumlichkeiten sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Nutzungen vorgesehen. Im Erdgeschoss können industrielle Betriebe, Werkstätten, Ausstellungsräume und Lieferbereiche untergebracht werden.

Technische Spezifikationen

• Erdgeschoss: nutzbare Höhe von 4,00 m, Nutzlast von 1.000 kg/m².

• Etagen 1 bis 3: nutzbare Höhe von 3,00 m, Nutzlast von 1.000 kg/m².

• Etagen 4 und 5: nutzbare Höhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m².

• Dachboden: nutzbare Höhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m².

• 6 Lastenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 4.000 kg.

• 6 Aufzüge mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg.

• Elektrische Leistung von 3.000 kVA , mit der Möglichkeit der Steigerung auf bis zu 5.000 kVA .

• Die Lagerflächen verteilen sich auf etwa 5.261 m² in den Kellern.

Zugang und Logistik

Schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A1a . Erreichbar durch die Straßenbahnlinie 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272 .

Der Verkehr für Mitarbeiter und Besucher ist vom Fahrzeug- und Lieferverkehr getrennt. Die Logistikzufahrt befindet sich auf der Gebäuderückseite.

Das Projekt umfasst:

• 200 Parkplätze , ausgenommen Zweiräder.

• 7 Lieferplätze .

• Etwa 450 Stellplätze sind für sanfte Mobilität vorgesehen .

TRIBECA strebt die Einhaltung der THPE MOPEC- und Minergie-P- Standards an.

Die Baugenehmigung ist gültig . Die Lieferung ist für September 2028 geplant.

Stellplätze sind auchauf DDP-Basis erhältlich .