Allgemeine Informationen

Gründen Sie Ihr Unternehmen in einem Industriegebäude der neuen Generation, das für handwerkliche, industrielle, technologische und administrative Tätigkeiten konzipiert ist, im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA in Vernier.

Quarz'Innov ist in das Projekt Quarz'Up integriert und bietet moderne, modulare und leistungsstarke Räumlichkeiten in strategisch günstiger Lage, weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf und der Autobahn A1 entfernt. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Nähe zum Bahnhof Meyrin und einer direkten Verbindung zum zukünftigen BRT-System.

Hauptmerkmale

Gesamtfläche: 10.627 m² verteilt auf 3 oberirdische Ebenen, mit einer halb unterirdischen Ebene, die als Lagerraum dient.
Aufteilbare Flächen: ab 80 m² im Hochparterre und ab 230 m² in den oberen Geschossen.
Tätigkeitsbereich: Industrie, Handwerk, Technologie, Verwaltung oder gemischte Tätigkeiten.
Verfügbarkeit: April 2026.

Ein für Leistung konzipiertes Gebäude

Quarz'Innov wurde als echtes operatives Werkzeug für Unternehmen konzipiert, die Flexibilität, technische Leistungsfähigkeit und Bildqualität suchen.

Ausrüstung und Einrichtungen:

• 2 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 2 Tonnen

• 1 Lastenaufzug für drei Tonnen

• Nutzlast bis zu 1.000 kg/m² im Obergeschoss

• 500 kg/m² in den oberen Stockwerken

• Abnehmbare Sicherungsfrontplatte erleichtert die Maschineninstallation

• Sanitärblöcke

• integrierte Lieferzonen

• 91 private Parkplätze und 26 Besucherparkplätze

Flächenverteilung

Hochgeschoss: 2.780 m²
Teilbar ab 80 m², Plattenhöhe 4,00 m, Nutzlast 1.000 kg/m².

1. Obergeschoss: 3.300 m²
Teilbar ab 230 m², Plattenhöhe 3,50 m, Nutzlast 500 kg/m².

2. Obergeschoss: 3.300 m²
Teilbar ab 230 m², Plattenhöhe 3,50 m, Nutzlast 500 kg/m².

Eine strategische Adresse in Vernier

Quarz'Innov befindet sich an der Route de Montfleury 20, 22 und 24 und profitiert von einer besonders begehrten Lage für Unternehmen, die Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und betriebliche Effizienz miteinander verbinden möchten.

Standortvorteile:

• im Herzen des Industriegebiets ZIMOGA

• weniger als 10 Minuten vom Flughafen Genf entfernt

• schneller Zugang zur Autobahn A1

• bedient von den Buslinien 57, 73, 6, 19 und 53

• 9 Minuten Fußweg vom Meyrin-Bahnhof

• Anbindung an das zukünftige BRT-System

• Separater Zugang für 40-Tonnen-Lkw und 3,5-Tonnen-Transporter

Ein nachhaltiges und lohnendes Umfeld

Über seine technische Leistungsfähigkeit hinaus bietet Quarz'Innov ein zeitgemäßes und hochwertiges Arbeitsumfeld, das durch eine sorgfältige Architektur und hohe Standards in Bezug auf Langlebigkeit und Komfort unterstützt wird.

Etiketten:

• Minergie®

• Well Community

Mietbedingungen

Verfügbarkeit: April 2026
Vertragsart: Mindestlaufzeit 5 Jahre, verlängerbar
Indexierung: gemäß ISPC
Miete: abhängig von Fläche und Etage

Sichern Sie Ihrem Unternehmen einen erstklassigen Standort in einem modularen, effizienten Gebäude, das auf die industriellen Anforderungen von morgen ausgerichtet ist.

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