Allgemeine Informationen

Der „Ideal Park“ liegt ideal im Herzen des Industriegebiets von Lonay und bietet ein strategisch günstiges, grünes Gewerbeumfeld in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht ihn zur ersten Wahl für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5.300 m²: Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m².

Gebäudezusammensetzung:

• Die Installation zahlreicher technischer Anlagen ist möglich
• Eine ganze Etage mieten
• Optimale Helligkeit
• Doppelstrombelüftung

Erdgeschoss:

• Gebäude B: 652 m², teilbar von 178 m²
• Möblierung nach den Wünschen des Mieters
• Separate Sektionaltüren

^1. Stockwerk:

• Gebäude B: 1.136 m², teilbar ab 119 m². Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
• Gebäude C: 1.463 m², teilbar in Einheiten von 188 m². Werkstatt / Produktion / Labor / Büro
• Möblierung nach den Wünschen des Mieters

^2. Stockwerk:

• Gebäude B: 931 m², teilbar von 140 m² Bürofläche
• Gebäude C: 1.125 m², teilbar von 189 m² Bürofläche
• Heizung und Kühlung mit Strahlungspaneelen
• Aktive Doppelböden

Keller :

• 99 Tiefgaragenstellplätze
• 1.500 m² Lager-/Lagerfläche

Zugänglichkeit

• Direkter Zugang über die Autobahn
• 2-Tonnen-Hebebühne und Lastenaufzug für Logistikzwecke
• Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
• Brandschutzsystem

Energiewende

• Fernwärme, die mit Pellets betrieben wird (CO2-neutral)
• Saubere Energieerzeugung dank 2.000 m² Photovoltaik-Modulen auf den Dächern (390 kWp)
• Gründächer

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr
^1. Obergeschoss: CHF 170.-/m²/Jahr
^2. Obergeschoss: CHF 220.-/m²/Jahr
Gebühren: CHF 30.-/m²/Jahr
Tiefgaragenstellplatz: CHF 140.-/Stellplatz/Monat

Einrichtungen:

• 99 Tiefgaragenstellplätze
• 2-Tonnen-Hebebühne und Lastenaufzug für Logistikzwecke
• Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
• Gründächer
• Unterstützung für Plug & Play-Lieferung verfügbar

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