Allgemeine Informationen

Industriegebäude in idealer Lage in La Chaux-de-Fonds, am Stadteingang und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften. Dank der Nähe zu den zukünftigen Autobahnauffahrten, darunter die Umgehungsstraße H18 (La Chaux-de-Fonds-Basel), die vor der neuen Autobahn H20 westlich der Stadt in Betrieb genommen wird, ist das Gebäude gut erreichbar und leicht erkennbar.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und einem Untergeschoss und bietet eine Gesamtfläche von 2.000 m². Es ist für die Unterbringung von Industrieanlagen sowie zugehörigen Verwaltungsdienstleistungen vorgesehen und erfüllt die spezifischen Bedürfnisse des Sektors.

Gebäudezusammensetzung:

• Erdgeschoss: 998 m² mit Laderampen und Haupteingang
• Untergeschoss: 959 m², erreichbar über Treppe, Fahrzeugrampe und Lastenaufzug
• Zahlreiche technische Modifikationen sind möglich.
• Außenanlagen: 2 Laderampen, davon 1 motorisierte Laderampe
• Parken: 13 Außenstellplätze und 26 Stellplätze für Zweiräder

Zugänglichkeit:
- 2 Laderampen mit motorisierten Hochgeschwindigkeits-Sektionaltoren im Erdgeschoss
- 2-Tonnen-Lastenaufzug (von der Straße aus zugänglich)
- Zugang zum Untergeschoss über eine Fahrzeugrampe

Sicherheit
- Anpassbar für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PRM)
- Brandschutzsystem

Technische Details:

• Zertifizierte Stromversorgung, 300 A
• Fassade: Sandwichpaneele, optionales Schild auf dem Dach, elektrisch betriebene Jalousie, Fotowand auf dem Dach
• Industrielle Präzisionswaage
• Renovierung: Dachsanierung im Gange
• Beleuchtung: LED

Betonplatte mit einem intakten, schwimmenden Estrich und Epoxidharzbeschichtung:
- Keller: 500 kg/m²
- Erdgeschoss: 800 kg/m²

Nutzbare Höhe:
- Erdgeschoss: 6 m
- Keller: 2,80 m

Renovierung:
Dachsanierung im Gange
- Fernheizung
- Verbesserungen im Außenbereich

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 160.-/m²/Jahr
Keller: CHF 110.-/m²/Jahr
Außenstellplätze: CHF 650.-/Stellplatz/Jahr
Regelungen für Gebühren auf Anfrage

*Elektrische Installationen, Zutrittskontrolle, Brandschutz, Heizung usw. fallen je nach Grundriss in die Verantwortung des Mieters.

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