Allgemeine Informationen

Die 235 m² große Ladenpassage befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lausanne und profitiert von hervorragender Sichtbarkeit sowie guter Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt und die Autobahn.

Die hellen, flexiblen und anpassungsfähigen Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen. Die Fenster im ersten Stock bieten ein attraktives Ambiente für die Entwicklung Ihres Unternehmens und sichern dessen langfristiges Wachstum.

Je nach den Plänen des zukünftigen Mieters kann der Eigentümer sich gegebenenfalls an den Kosten für die Innenausbauarbeiten beteiligen.

Vorteile der Immobilie

• 235 m² große Ladenpassage auf zwei Ebenen

• Hervorragende Sichtbarkeit dank der Schaufenster

• Helle, offene und modulare Räume

• Lagerraum im Keller

• Doppelboden

• Aktive Decken mit Luftkühlung

• Der Eigentümer kann sich an der Innengestaltung beteiligen.

• Sofort verfügbar

Standort

Das Gebäude befindet sich in der Avenue de Morges 163 und profitiert von einer guten Anbindung an das Zentrum von Lausanne, das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel.

• Autobahnanschluss in der Nähe

• Die Bahnhöfe Prilly-Malley und Lausanne-Chauderon sind zu Fuß erreichbar.

• Bushaltestellen in der Nähe

• Genf ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Mietbedingungen

• Miete: CHF 230.-/m²/Jahr, zuzüglich Steuern und Gebühren

• Gebühren: CHF 28.-/m²/Jahr

• Verfügbarkeit: sofort

• Vertragsdauer: 5 oder 10 Jahre

• Indexierung: gemäß ISPC

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